Zentral in Uetze - Gewerbefläche (58m²) mit dem gewissen Etwas

Objekt Nummer: AIH.AB.1579

Details

  • Objekt NummerAIH.AB.1579
  • VermarktungMiete/Pacht
  • NutzungsartGewerbe
  • Kaltmiete/Monat350.00 EUR
  • Warmmiete/Monat430.00 EUR
  • Baujahr1987
  • Nutzfläche58.00 m²
  • LageKaiserstr. 29 31311 Uetze Deutschland

Beschreibung

Zentrale Lage im Herzen von Uetze, optimale Raumaufteilung, große Fensterfronten zur Präsentation Ihrer Produkte und nicht zuletzt eine gute Arbeitsatmosphäre dank viel Tageslicht und stilvoll hoher Decken – diese Gewerbefläche hat das gewisse Etwas! Die Gesamtfläche von 58m² verteilt sich auf einen großen Verkaufsraum, ein separates Büro mit eigenem Nebeneingang, Teeküche und WC. Die optisch ansprechende Immobilie liegt in der Kaiserstraße, einer zentralen und gut frequentierten Einkaufsstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Gastronomiebetriebe, ein Friseur, ein Optiker, Banken und ein Drogeriemarkt. Profitieren Sie insofern von der damit einhergehenden Laufkundschaft. Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Fußboden wird nach Mieterwunsch erneuert. Übrigens: Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an!

Ausstattung

- extra Büroraum - Parkmöglichkeiten vorhanden - Teeküche inklusive - Büro über Nebeneingang zusätzlich erreichbar

Lage

Schöner als in Uetze lässt es sich kaum wohnen. Spaziergänge durch märchenhafte Wälder, Sonnenuntergänge an den Spreewaldseen und Familienspaß in der Achterbahn des Freizeitparks „Erse Park“ – Uetze hat eine Menge zu bieten! Mit seiner intakten Natur, dem großen Naherholungsgebiet und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Gemeinde ein beliebtes Ferienziel bei Jung und Alt. Genießen Sie im Sommer die einzigartige Umgebung des Irenensees mit Badestrand oder das kühle Nass der beiden Freibäder. Egal ob Reiten, Segeln, Bogenschießen oder Beachvolleyball, Sportbegeisterte kommen hier auf Ihre Kosten. Und auch kulinarisch gibt es viele Genüsse. Uetze liegt an der Niedersächsischen Spargelstraße und die beliebte Delikatesse wird zur Spargelzeit in vielen Gaststätten serviert. Mit seinen etwa 20.000 Einwohnern, dem Schulzentrum mit Mensa und einem gut ausgebauten Angebot an Kindertagesstätten ist Uetze nicht zuletzt eine Stadt für Familien. Durch seine vorteilhafte Lage an der B188 und nahe der B214 gelangen Sie von Uetze schnell in die Landeshauptstadt Hannover, nach Wolfsburg, Celle oder Braunschweig. Im Gemeindegebiet liegen 2 Bahnhöfe an der Bahnstrecke Hannover-Berlin. Mittels regelmäßiger Busverbindung zwischen Uetze und Burgdorf erreichen Sie außerdem schnell den Großraumverkehr Hannover.

Karte

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Wir helfen Ihnen.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr1987
  • ZustandGepflegt
  • ArtVerbrauch
  • Gültig bis18.02.2029
  • JahrgangAb dem 1.5.2014
  • WarmwasserJa
  • PrimärenergieGas